房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)（優(yōu)選15篇）

現(xiàn)如今，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)1

崗位設(shè)置：主任策劃師一名、平面設(shè)計(jì)師一名、策劃師一名。

1、策劃部職能

（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研管理；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期論證管理；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和管理。

2、策劃部各崗位職責(zé)。

主任策劃師

直接上級(jí)：營(yíng)銷總監(jiān)直接下級(jí)：平面設(shè)計(jì)師、策劃師。

本職工作：項(xiàng)目策劃。

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)擬訂市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并對(duì)委托調(diào)研取得的成果進(jìn)行初驗(yàn)；

（2）負(fù)責(zé)策劃或?qū)ξ胁邉澇晒M(jìn)行校驗(yàn)；

（3）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目策劃的實(shí)施進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督，確保項(xiàng)目策劃思想的貫徹；

（4）負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目年度、月度廣告計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算；

（5）負(fù)責(zé)制訂營(yíng)銷推廣策略，形成報(bào)告，按程序報(bào)批；

（6）負(fù)責(zé)制訂廣告宣傳活動(dòng)策劃，按程序報(bào)批；

（7）負(fù)責(zé)制訂公關(guān)促銷活動(dòng)策劃，按程序報(bào)批；

（8）負(fù)責(zé)制訂銷售案場(chǎng)和樣板房的設(shè)計(jì)、裝修、裝飾建議書(shū)，按程序報(bào)批；

（9）負(fù)責(zé)組織執(zhí)行廣告計(jì)劃；

（10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他工作。平面設(shè)計(jì)師直接上級(jí)：主任策劃師本職工作：平面設(shè)計(jì)崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)多媒體廣告的設(shè)計(jì)、制作、協(xié)調(diào)，按程序報(bào)批；

（2）負(fù)責(zé)平面設(shè)計(jì)制作、協(xié)調(diào)，按程序報(bào)批；

（3）參與項(xiàng)目策劃；

（4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

策劃師

直接上級(jí)：主任策劃師。

本職工作：協(xié)助主任策劃師工作。

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃文案擬辦；

（2）負(fù)責(zé)了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場(chǎng)行情；

（3）負(fù)責(zé)定期將依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和統(tǒng)計(jì)分析得出的結(jié)論提交部門(mén)經(jīng)理；

（4）協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項(xiàng)廣告計(jì)劃；

（5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)2

職責(zé)描述：

1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品品牌推廣、宣傳以及活動(dòng)執(zhí)行。

2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定營(yíng)銷策略、銷售目標(biāo)、部門(mén)工作計(jì)劃，對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃負(fù)責(zé)；

3、組織收集行業(yè)政策、信息，提出建議和可行性方案，參與規(guī)劃營(yíng)銷推廣的模式；

4、負(fù)責(zé)廣告宣傳策劃、促銷活動(dòng)和上市推廣等，協(xié)調(diào)與媒體、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，提升公司品牌；

5、組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)定位進(jìn)行分析報(bào)告。

任職要求：

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；

2、5年以上市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)，對(duì)終端運(yùn)營(yíng)、終端管理、終端培訓(xùn)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)；

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)，了解相關(guān)知識(shí)，較強(qiáng)的商務(wù)拓展能力；

4、敏銳的'市場(chǎng)觸覺(jué)，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)際改善客戶店面的經(jīng)營(yíng)績(jī)效；

5、良好的溝通能力、協(xié)調(diào)組織能力、策劃能力及團(tuán)隊(duì)合作精神。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)3

　職責(zé)描述：

1、全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理工作；

2、根據(jù)商場(chǎng)年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，組織商場(chǎng)各部門(mén)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；

3、制定商場(chǎng)的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，并有效的對(duì)相關(guān)計(jì)劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制；

4、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃，組織對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的調(diào)查，制訂商場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施和調(diào)整方案；

5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系，進(jìn)行商場(chǎng)的市場(chǎng)定位及品牌組合方案的'決策，合理規(guī)劃商場(chǎng)整體布局；

6、負(fù)責(zé)商場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力；

7、解決商場(chǎng)內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn)；

8、負(fù)責(zé)監(jiān)管商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營(yíng)運(yùn)狀態(tài)；

9、與當(dāng)?shù)卣⑾鄳?yīng)職能部門(mén)建立良好關(guān)系，確保商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作有序推進(jìn)；

10、完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的工作。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)4

1、完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、營(yíng)銷推廣等工作，撰寫(xiě)各階段的策劃方案并配合執(zhí)行；

2、負(fù)責(zé)完成策劃部的基礎(chǔ)調(diào)研工作及所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研工作并撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告；

3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報(bào)；

4、負(fù)責(zé)與對(duì)應(yīng)銷售項(xiàng)目組的對(duì)接，配合其各階段的工作需求，促使項(xiàng)目組銷售目標(biāo)的達(dá)成；

5、市場(chǎng)信息系統(tǒng)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的.維護(hù)；

6、參與項(xiàng)目產(chǎn)品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作；

7、負(fù)責(zé)與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào)。

8、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、營(yíng)銷策劃報(bào)告、推廣策劃書(shū)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的策劃和撰寫(xiě)工作；

9、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

10、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力；

11、熱愛(ài)房地產(chǎn)策劃事業(yè)，上進(jìn)心強(qiáng)，對(duì)市場(chǎng)、客戶需求有一定的敏感性；

12、能獨(dú)立進(jìn)行市場(chǎng)研究、項(xiàng)目可行性分析、產(chǎn)品策劃、客戶分析工作；

13、優(yōu)秀的文案寫(xiě)作功底和良好的語(yǔ)言溝通能力，熟練運(yùn)用PPT等辦公軟件。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)5

1、組織推進(jìn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位深化工作，并完成“項(xiàng)目產(chǎn)品建議書(shū)”;

2、在項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上，制定和實(shí)施項(xiàng)目整體營(yíng)銷計(jì)劃、營(yíng)銷費(fèi)用計(jì)劃;

3、制定和實(shí)施項(xiàng)目前期銷售、營(yíng)銷準(zhǔn)備工作執(zhí)行性計(jì)劃;

4、制定和實(shí)施施工項(xiàng)目廣告宣傳月計(jì)劃及月費(fèi)用計(jì)劃;

5、制定銷售包裝工作內(nèi)容以及時(shí)間進(jìn)度;

6、負(fù)責(zé)及召集與策劃公司、廣告公司的對(duì)接及營(yíng)銷策略、廣告創(chuàng)意的討論;

7、組織召集銷售代理公司每周項(xiàng)目銷售的'例會(huì)，根據(jù)項(xiàng)目銷售情況及時(shí)提出調(diào)整營(yíng)銷策略方案;

8、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理部、工程、設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的業(yè)務(wù)對(duì)接;

9、按月(或階段)及時(shí)編制銷售總結(jié)分析報(bào)告;

10、監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計(jì)劃的執(zhí)行;

11、保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;

12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告記錄及資料保存;

13、負(fù)責(zé)廣告合同的內(nèi)部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理;

14、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設(shè)計(jì)、印 ……此處隱藏837個(gè)字……

房地產(chǎn)策劃師崗位內(nèi)容：

1、制定項(xiàng)目全程策劃包括項(xiàng)目前期定位、市場(chǎng)營(yíng)銷方案及推廣；

2、配合公司完成重點(diǎn)新項(xiàng)目的接案，制作提報(bào)文件并執(zhí)行；

3、負(fù)責(zé)制定策劃方案的.貫徹執(zhí)行并與合作開(kāi)發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系；

4、協(xié)助項(xiàng)目品牌建設(shè)和塑造，各項(xiàng)目形象包裝推廣，為項(xiàng)目的銷售提供支持平臺(tái)；

5、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施，跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況，針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；

6、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶信息等并撰寫(xiě)相應(yīng)報(bào)告提交上級(jí)部門(mén)。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)12

職責(zé)描述:

1、能夠熟練使用財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件,具有較強(qiáng)的'業(yè)務(wù)分析判斷能力,一定的溝通協(xié)調(diào)、管理能力;

2、工作經(jīng)驗(yàn)要求:三年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn),懂管理,精業(yè)務(wù);有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作經(jīng)驗(yàn);

3、基本素質(zhì)要求:具有良好的職業(yè)道德,專業(yè)的業(yè)務(wù)素質(zhì),以及一定的辦事能力。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)13

　 崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)研究、意向溝通等工作；

2、大中華區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào)；

3、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)擬投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測(cè)算，交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；

4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投資談判工作，完成項(xiàng)目投資協(xié)議文本；

5、推動(dòng)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、投決以及項(xiàng)目投資落地、項(xiàng)目投后管理；

6、負(fù)責(zé)績(jī)效考核、培訓(xùn)、指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員；

7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜；

　　任職資格：

1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷；

2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、投資經(jīng)驗(yàn)；

3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團(tuán)/區(qū)域公司投資部多項(xiàng)目、跨區(qū)域投資拓展經(jīng)驗(yàn)

4、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)、投資的有關(guān)流程；

5、能夠獨(dú)立完成行業(yè)研究、分析及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；

6、具有房地產(chǎn)相關(guān)的`專業(yè)知識(shí)，熟練掌握并運(yùn)用投資項(xiàng)目評(píng)估、分析、預(yù)測(cè)等方法；

7、敏銳快捷的市場(chǎng)反應(yīng)能力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，富有工作激情，有豐富的社會(huì)資源

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)14

房地產(chǎn)策劃工作職責(zé)：

房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營(yíng)銷和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等工作的人員。

在不同的房地產(chǎn)公司,對(duì)于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責(zé)都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以下內(nèi)容：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目的.市場(chǎng)調(diào)研和咨詢策劃；

2.整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷工作；

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理工作；

5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。

房地產(chǎn)策劃工作內(nèi)容：

一般情況下，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃與銷售的工作內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面，但由于不同的業(yè)務(wù)重點(diǎn)有所不同，同時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區(qū)域市場(chǎng)研究

二、項(xiàng)目可行性分析

1、宏觀環(huán)境分析

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析

3、地塊分析

4、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)思想及市場(chǎng)定位思路

5、項(xiàng)目投資收益及風(fēng)險(xiǎn)分析

三、市場(chǎng)定位

1、綜合定位

2、客戶定位

1）目標(biāo)客戶組成成分分析與判斷

2）目標(biāo)客戶區(qū)域設(shè)定與分析

3）目標(biāo)客戶群消費(fèi)層次與支付能力定位

4）目標(biāo)客戶群消費(fèi)心理特征分析

3、產(chǎn)品定位

1）項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格及景觀建議

2）戶型設(shè)計(jì)及面積配比建議

3）配套設(shè)施及功能建議

4）物業(yè)建議

4、價(jià)格定位

1）制定均價(jià)

2）價(jià)格策略

四、全案策劃

1、市場(chǎng)調(diào)研

2、市場(chǎng)定位

3、整合營(yíng)銷策劃

1）、營(yíng)銷概念及思路

2）、營(yíng)銷主題確定

3）、項(xiàng)目形象定位

4）、項(xiàng)目創(chuàng)新體系的建議及實(shí)施要點(diǎn)

5）、促銷策略

6）、渠道策略

4、營(yíng)銷執(zhí)行方案

1）、項(xiàng)目形象執(zhí)行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實(shí)施要點(diǎn)

b、樣板間的選址及布置思路及實(shí)施要點(diǎn)

c、現(xiàn)場(chǎng)銷售路線的設(shè)計(jì)思路及實(shí)施要點(diǎn)

d、施工現(xiàn)場(chǎng)的包裝及形象維護(hù)思路及實(shí)施要點(diǎn)

e、合作公司的選定方案思路及實(shí)施要點(diǎn)

f、樓書(shū)、折頁(yè)、單頁(yè)、報(bào)版、戶外的設(shè)計(jì)制作方案思路及實(shí)施要點(diǎn)

2）、價(jià)格執(zhí)行方案

a、均價(jià)控制

b、制定明細(xì)價(jià)格單

c、價(jià)格優(yōu)惠政策制定

d、付款方式的確定

e、不同時(shí)期價(jià)格策略執(zhí)行方案

3）、促銷執(zhí)行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案

b、銷售階段市場(chǎng)反應(yīng)及對(duì)策方案

c、促銷活動(dòng)情況方案

d、活動(dòng)推廣方案

5、方案實(shí)施的指導(dǎo)

五、全程代理

1、全案策劃

2、銷售執(zhí)行

1）營(yíng)銷策劃的實(shí)施和調(diào)整

2）銷售手冊(cè)的準(zhǔn)備

3）銷售人員的培訓(xùn)、進(jìn)場(chǎng)、銷售工作的開(kāi)展

4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購(gòu)房款

5）協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)

6）銷售統(tǒng)計(jì)與反饋

7）銷售管理與銷售控制

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)15

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段營(yíng)銷策略制定，并組織全面開(kāi)展策劃工作；

2、配合現(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理管理團(tuán)隊(duì)，協(xié)同銷售經(jīng)理達(dá)成銷售目標(biāo)；

3、獨(dú)立對(duì)接甲方營(yíng)銷負(fù)責(zé)人，推進(jìn)達(dá)成各營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)工作；

4、所轄項(xiàng)目周邊競(jìng)品調(diào)研，抗競(jìng)品說(shuō)辭提煉、培訓(xùn)；

5、定期組織開(kāi)展策劃團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力提升培訓(xùn)；

6、協(xié)助推進(jìn)公司策劃體系建設(shè)，并參與公司層級(jí)策劃專業(yè)培訓(xùn)。

任職資格：

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

2、3年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，且至少1年獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，具備成功項(xiàng)目操作案例；

3、精通房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃各環(huán)節(jié)流程，熟悉項(xiàng)目全程運(yùn)營(yíng)模式；

4、能獨(dú)立撰寫(xiě)項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案；

5、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點(diǎn)流程，對(duì)房地產(chǎn)銷售策略有獨(dú)到見(jiàn)解；

6、能獨(dú)立對(duì)接開(kāi)發(fā)商，且關(guān)系維護(hù)良好；

7、具備較強(qiáng)的抗壓能力、溝通表達(dá)能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。