在日常生活和工作中，越來越多人會(huì)去使用制度，制度是國(guó)家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定制度很是頭疼的，
公共設(shè)施管理制度 1
1.0目的
對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞情況并進(jìn)行維修，保證公共設(shè)施的完好率符合相關(guān)要求。2.0范圍
適用于公司所轄物業(yè)的所有公共設(shè)施。3.0職責(zé)
3.1巡樓護(hù)衛(wèi)員負(fù)責(zé)檢查公共設(shè)施損壞情況。 3.2維修班負(fù)責(zé)公共設(shè)施日常保養(yǎng)及維護(hù)。 3.3工程部負(fù)責(zé)新建或改建公共設(shè)施，組織對(duì)嚴(yán)重?fù)p壞的公共設(shè)施進(jìn)行維修。
4.0內(nèi)容
4.1公共設(shè)施的保養(yǎng)
4.1.1每年初，維修班按公司規(guī)定制定公共設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，填寫《公共設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃》,并按計(jì)劃時(shí)間對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，填寫《公共設(shè)施保養(yǎng)記錄》。
4.2公共設(shè)施損壞的發(fā)現(xiàn)
4.2.1巡樓護(hù)衛(wèi)員在每日巡查時(shí)應(yīng)注意所巡查范圍內(nèi)的。公共設(shè)施狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞故障，須于當(dāng)日填寫《發(fā)現(xiàn)故障通知單》并交與維修值班員。若遞交《發(fā)現(xiàn)故障通知單》三日后，該問題仍未整改，則再次填寫《發(fā)現(xiàn)故障通知單》,直接遞交給管理處主管主任。 4.3公共設(shè)施損壞的處理
4.3.1維修班接到通知單后，及時(shí)派人修復(fù)處理，不得超過三天，并在《派工單》上做好記錄，如不能及時(shí)修復(fù)處理的應(yīng)報(bào)告辦公室，并說明原因，由主管主任按實(shí)際情況進(jìn)行處理或向有關(guān)單位報(bào)告。 4.3.2管理處主管主任應(yīng)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題處理情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。 4.4公共設(shè)施的新建或改建
4.4.1公共設(shè)施的新建或改建由管理處負(fù)責(zé)與發(fā)展商或業(yè)委會(huì)確定方案，由工程部負(fù)責(zé)實(shí)施。
5.0相關(guān)文件與記錄
公共設(shè)施管理制度 2
第一條公共設(shè)施是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，人人都有責(zé)任愛護(hù)。
第二條要大力宣傳發(fā)動(dòng)群眾，開展愛護(hù)公共活動(dòng)設(shè)施活動(dòng)。養(yǎng)成文明、守法、愛護(hù)公共設(shè)施的良好習(xí)慣，要以身作則，以禮服人。
第三條實(shí)施公共設(shè)施責(zé)任制，做好設(shè)施登記備檔，分級(jí)負(fù)責(zé)、包干，具體設(shè)施責(zé)任到人，不得亂畫或故意損壞，節(jié)約用電。
第四條公共活動(dòng)設(shè)施的借用，要經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，寫清借據(jù)，方可借用，借用物品因自然損壞，就報(bào)各主管單位核實(shí)后注銷，如因借用保管不善造成損壞的，由該借用者負(fù)責(zé)賠償。
第五條應(yīng)當(dāng)逐年核定養(yǎng)護(hù)、維修經(jīng)費(fèi)，按照設(shè)施的等級(jí)、數(shù)量和養(yǎng)護(hù)、維修，定期檢修，設(shè)施丟失、損壞的'應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。確保設(shè)施的安全、正常使用。
第六條公共設(shè)施所屬單位應(yīng)加強(qiáng)設(shè)施周圍環(huán)境衛(wèi)生管理，落實(shí)環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任制度，保持環(huán)境整潔，保持公共區(qū)域良好的活動(dòng)環(huán)境。
公用設(shè)施管理制度 3
為搞好小區(qū)公共配套設(shè)施設(shè)備管理，更好地方便業(yè)主（住戶）的工作與生活，特制訂本制度：
一、小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施設(shè)備為全體住戶共同使用和維護(hù)，任何單位和個(gè)人不得以任何形式占有或占用。
二、小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施設(shè)備分有償和無償兩類，使用有償設(shè)施時(shí)，應(yīng)按價(jià)交費(fèi)，并自覺遵守有關(guān)管理規(guī)定。
三、要自覺維護(hù)公共配套設(shè)施內(nèi)的各種設(shè)施，遵循各種設(shè)施的`使用、操作規(guī)程或有關(guān)規(guī)定，不得損害、破壞，因使用不當(dāng)而損壞的應(yīng)照價(jià)賠償。
四、公共場(chǎng)所內(nèi)只能進(jìn)行健康、合法的活動(dòng)，不得進(jìn)行任何形式的違法、違紀(jì)行為。
五、在使用有關(guān)公共配套設(shè)施時(shí)，大家要互相尊重、文明使用、不得推拉、搶爭(zhēng)，不得高聲喧嘩。
六、公共配套設(shè)施內(nèi)要講究衛(wèi)生，不得亂丟、亂吐、亂涂、亂劃，違者除負(fù)責(zé)清理、恢復(fù)原貌外，還處以一定的罰款。
七、由專人對(duì)小區(qū)的公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，保證公用設(shè)施設(shè)備能正常的使用。
基礎(chǔ)設(shè)施管理制度 4
基礎(chǔ)管理制度是我們組織運(yùn)營(yíng)的核心要素，它涵蓋了日常工作的方方面面，旨在確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作，提升業(yè)務(wù)執(zhí)行能力。這些制度主要包括：
1.崗位職責(zé)明確：定義每個(gè)職位的工作范圍和責(zé)任，以便員工清楚自己的工作目標(biāo)。
2. 溝通與協(xié)作機(jī)制：建立有效的溝通渠道，促進(jìn)部門間的信息共享與協(xié)作。
3. 決策流程：設(shè)定決策權(quán)限，規(guī)范重大事項(xiàng)的`決策過程。
4. 員工績(jī)效管理：設(shè)立公正的績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，激勵(lì)員工提升工作效率。
5. 培訓(xùn)與發(fā)展：提供持續(xù)的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，促進(jìn)員工個(gè)人成長(zhǎng)。
6. 資源分配：合理分配人力、物力和財(cái)力資源，優(yōu)化資源配置。
7. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)策略，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
基礎(chǔ)設(shè)施管理制度 5
基礎(chǔ)設(shè)施管理制度是企業(yè)運(yùn)營(yíng)中不可或缺的一環(huán)，它涵蓋了企業(yè)的物理設(shè)施、信息技術(shù)設(shè)備、人力資源、財(cái)務(wù)資源以及供應(yīng)鏈管理等多個(gè)層面。這些內(nèi)容構(gòu)成了企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。
內(nèi)容概述：
1. 物理設(shè)施管理：包括辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)等的維護(hù)保養(yǎng)，以及安全、環(huán)保和節(jié)能措施。
2. 信息技術(shù)設(shè)備管理：涵蓋硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全等方面，確保信息系統(tǒng)的。穩(wěn)定運(yùn)行。
3. 人力資源管理：涉及員工招聘、培訓(xùn)、績(jī)效評(píng)估以及福利待遇等，保證人力資源的有效利用。
4. 財(cái)務(wù)資源管理：包括預(yù)算編制、成本控制、財(cái)務(wù)管理流程，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)健康和可持續(xù)發(fā)展。
5. 供應(yīng)鏈管理：涉及供應(yīng)商選擇、庫(kù)存控制、物流配送等，旨在優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率和客戶滿意度。
基礎(chǔ)設(shè)施管理制度 6
基礎(chǔ)設(shè)施管理制度建設(shè)是一項(xiàng)涉及企業(yè)運(yùn)營(yíng)核心的。系統(tǒng)工程，旨在確保設(shè)施的高效運(yùn)行，降低維護(hù)成本，保障生產(chǎn)安全，提升服務(wù)質(zhì)量。它涵蓋了設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、更新改造等多個(gè)環(huán)節(jié)，涉及到的方面包括：
1. 設(shè)施規(guī)劃：明確設(shè)施布局，滿足業(yè)務(wù)需求，合理配置資源。
2. 建設(shè)管理：控制工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成，符合預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。
3. 運(yùn)營(yíng)維護(hù)：制定運(yùn)維規(guī)程，進(jìn)行定期檢查，及時(shí)處理故障。
4. 安全管理：設(shè)立安全制度，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，預(yù)防事故發(fā)生。
5. 資產(chǎn)管理：追蹤設(shè)施價(jià)值，優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高資產(chǎn)利用率。
6. 環(huán)保與可持續(xù)：遵守環(huán)保法規(guī)，推行綠色理念，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
公用設(shè)施管理制度 7
1、公用設(shè)施指商場(chǎng)內(nèi)所有公用設(shè)施（電梯、樓梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、配電發(fā)電系統(tǒng)、供水設(shè)備設(shè)施、公用照明等）。
2、商場(chǎng)內(nèi)公用設(shè)施的日常監(jiān)理
水電工在不影響商場(chǎng)內(nèi)其他設(shè)施正常運(yùn)行的情況下可以進(jìn)行部分維修工作的開展，以保證商場(chǎng)的。正常經(jīng)營(yíng)秩序及維修后的正常恢復(fù)。水電值班人員應(yīng)在日常巡視中對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行巡視，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)在值班記錄表上作出記錄并及時(shí)處理。
3、故障狀態(tài)的處理
公用設(shè)施的小型故障由水電工自修，影響較大或技術(shù)難度叫大時(shí)應(yīng)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告做簽呈并跟蹤，同時(shí)將處理結(jié)果記錄在值班記錄上。
公共設(shè)施管理制度 8
一、學(xué)校公共設(shè)施是為教育教學(xué)服務(wù)的國(guó)家財(cái)產(chǎn)，人人都有責(zé)任愛護(hù)。
二、教師特別是班主任要經(jīng)常對(duì)學(xué)生進(jìn)行愛護(hù)公物的教育。使學(xué)生養(yǎng)成講文明、講衛(wèi)生、愛護(hù)公共設(shè)施的`良好習(xí)慣。全體教師要以身作則，為學(xué)生做好愛護(hù)公物的榜樣。
三、實(shí)行愛護(hù)公物責(zé)任制。學(xué)生桌椅責(zé)任到人，不得亂涂亂畫或故意損壞，課室燈光、風(fēng)扇指定學(xué)生專人控制，節(jié)約用電。放學(xué)后值日生要關(guān)鎖門窗。如學(xué)生損壞公共設(shè)施，照價(jià)賠償，如故意損壞者，按三倍價(jià)值賠償。教室內(nèi)的財(cái)物，因遺失或非正常損壞，均由該班負(fù)責(zé)賠償。
四、有意損壞公物的同學(xué)不能評(píng)為三創(chuàng)優(yōu)秀學(xué)生，班內(nèi)公物損壞三件以上的不能評(píng)為先進(jìn)班級(jí)。
五、辦公室財(cái)物要造冊(cè)登記，學(xué)校后勤和辦公室各存一份。
六、辦公室內(nèi)所有公共設(shè)施是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，教師都要愛惜，不能擅自拿走。
七、教師下班時(shí)應(yīng)關(guān)好燈光、風(fēng)扇、關(guān)鎖門窗。如因疏忽而造成財(cái)物被盜或被損壞，由該辦公室教師負(fù)責(zé)賠償。
八、年級(jí)組長(zhǎng)要負(fù)起管理責(zé)任，督促教師愛護(hù)學(xué)校公物，保證辦公室的整潔。
九、教職工要借用學(xué)校公物，要經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，寫清借據(jù)，方可借用，借用物品因自然損壞，應(yīng)報(bào)學(xué)校后勤核實(shí)后注銷，如因借用教師保管不善造成損壞的，由該教師負(fù)責(zé)賠償。
十、學(xué)校財(cái)物分發(fā)由專人負(fù)責(zé)，支領(lǐng)財(cái)物應(yīng)提前通知，支領(lǐng)時(shí)填寫支領(lǐng)表。
十一、借用學(xué)校公物以教育教學(xué)實(shí)際需要為原則，借用的物品不用要及時(shí)歸還，不能轉(zhuǎn)借他人使用。
十二、各部門、各班級(jí)要維修損壞的公物，要及時(shí)通知總務(wù)處。總務(wù)處按緩急定時(shí)定人維修。
公共設(shè)施管理制度 9
黨校宿舍區(qū)公共設(shè)施管理規(guī)定
為科學(xué)合理地管好、用好宿舍樓的公共設(shè)備、設(shè)施，讓各住戶明確使用責(zé)任范圍，使管理工作制度化、規(guī)范化，特做如下規(guī)定(本規(guī)定已于***年七月十四日經(jīng)黨委會(huì)研究通過):
一、樓梯內(nèi)的用電開關(guān)、分戶電表、鋁制玻璃窗、紗窗等公用設(shè)施，各住戶要愛護(hù)使用，除管理人員外，其它人員未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意拆改或安裝，如發(fā)現(xiàn)人為損壞，照價(jià)賠償。
裝配齊，(建筑安裝一年保修期完畢止)此后的`更換、維修費(fèi)用由住戶自負(fù)。
三、各住戶內(nèi)的暖氣管道，上下水管道，煤氣管道等，不得隨意拆動(dòng)。發(fā)現(xiàn)損壞，要及時(shí)通知管理人員進(jìn)行維修，若人為損壞，責(zé)任自負(fù)，維修費(fèi)用自付。
四、取暖季節(jié)，各用戶不得隨意從暖氣片內(nèi)放熱水，如有違者，罰款100-200元。
五、各樓梯口內(nèi)的照明燈具由左右兩戶負(fù)責(zé)管理使用，任何人不得隨意拆動(dòng)。如有損壞，及時(shí)聯(lián)系總務(wù)處更換，費(fèi)用黨校負(fù)擔(dān)50%,負(fù)責(zé)管理使用者負(fù)擔(dān)50%。
六、各住戶如安裝太陽能熱水器，要告知總務(wù)處派人監(jiān)督安裝，特別注意對(duì)樓頂防水層要愛護(hù)，如損壞漏水，由損壞者負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
七、樓梯口內(nèi)的衛(wèi)生由單元內(nèi)各住戶負(fù)責(zé)。(五層住戶至四層，四層住戶至三層，三層住戶至二層，二層住戶至一層，一層住戶負(fù)責(zé)門前、戶后)各住戶要及時(shí)清掃，確保日日清潔。
基礎(chǔ)設(shè)施管理制度 10
一、目的：
為了加強(qiáng)變電所基礎(chǔ)設(shè)施的管理，確保變電所安全運(yùn)行。
二、 范圍：
適用于供電車間各變電所對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施管理進(jìn)行控制。
三、 職責(zé)：
變電所長(zhǎng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的全面管理；值長(zhǎng)、值班員負(fù)責(zé)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的檢查和具體工作。
四、管理要求：
1. 變電所值班人員在接班后要對(duì)所內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行一次全面巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題后立即匯報(bào)變電段。
2. 雨季來臨前，對(duì)可能積水的高壓室、值班室、電纜溝及場(chǎng)區(qū)的排水設(shè)施進(jìn)行全面檢查和疏通，做好防進(jìn)水和排水措施。
3. 下雨時(shí)對(duì)房屋滲漏、下水管排水情況進(jìn)行檢查。
4. 雨后檢查高壓室、值班室、電纜溝等積水情況，并及時(shí)排水，設(shè)備室潮氣過大時(shí)做好通風(fēng)。
5. 春季化雪期間經(jīng)常檢查并清除排水孔冰雪，確保暢通無阻。
6. 刮大風(fēng)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查設(shè)備引流線、瓦斯繼電器的防雨罩等是否存在異常。
7. 每天檢查和清理變電所內(nèi)的異物，防止大風(fēng)時(shí)引起設(shè)備故障。
8. 變電所內(nèi)樹木嚴(yán)格控制高度，樹木頂端與線路垂直距離不得超過4米，電力設(shè)備周圍樹木高度不得超過設(shè)備本身，對(duì)超高樹木及時(shí)進(jìn)行砍伐。
9. 入冬前要做好值班室、休息室的防寒保溫工作，冬季最低氣溫在-5℃以下時(shí)，真空斷路器及SF6斷路器機(jī)構(gòu)箱內(nèi)的。加熱器按規(guī)定投入運(yùn)行。
10. 各設(shè)備室的門窗應(yīng)完好嚴(yán)密，出入時(shí)隨手將門關(guān)好。各設(shè)備室不得存放糧食及其它食品，自帶的各種食品要妥善保管好，嚴(yán)禁隨意亂放。各設(shè)備室應(yīng)擱放鼠藥或捕鼠器械。
11. 各開關(guān)柜、電氣間隔、端子箱和機(jī)構(gòu)箱門或護(hù)網(wǎng)應(yīng)完好，電纜溝孔洞封堵嚴(yán)密，防止小動(dòng)物進(jìn)入。
五、考核辦法：
1、不按上述規(guī)定進(jìn)行檢查扣責(zé)任人10元。
2、檢查出的問題沒及時(shí)整改或匯報(bào)的扣責(zé)任人10元。
公共設(shè)施設(shè)備的管理制度 11
為了貫徹落實(shí)iso900質(zhì)量管理體系，保障公司內(nèi)部各種生產(chǎn)設(shè)備能夠正常運(yùn)行，擴(kuò)大企業(yè)對(duì)外宣傳起到廣泛的作用，調(diào)整好各部門的協(xié)調(diào)能力，規(guī)范各部門的工作，充分發(fā)揮各部門的職能作用，做到有章可循，有法可依，切實(shí)提高企業(yè)的運(yùn)作效率。現(xiàn)擬定《企業(yè)基本設(shè)施管理制度》：
（一）生產(chǎn)設(shè)備管理。為了使企業(yè)能夠正常運(yùn)行，提高公司生產(chǎn)的安全管理，保障各種設(shè)施的良好運(yùn)轉(zhuǎn)。由行管部建立《設(shè)備檔案》，并制定現(xiàn)推行電子設(shè)備及機(jī)械設(shè)備管理辦法，包括電子顯示屏、電腦、電視監(jiān)控、發(fā)電機(jī)、空調(diào)、總電表箱、消防管網(wǎng)、廚房設(shè)備、公共廁所設(shè)備、辦公設(shè)備等。
1、電子顯示屏、電視監(jiān)控、發(fā)電機(jī)、總電表箱、消防管網(wǎng)、廚房設(shè)備、公共廁所、辦公設(shè)備等，由專人負(fù)責(zé)管理，推行誰管理誰負(fù)責(zé)的保管責(zé)任制度，
2、空調(diào)、電腦等由使用的工作人員負(fù)責(zé)管理。
3、各級(jí)負(fù)責(zé)人不得將公司財(cái)務(wù)擅自挪為己用、外借、出租等不正當(dāng)行為。
4、負(fù)責(zé)人應(yīng)遵從公司的規(guī)定使用以上生產(chǎn)設(shè)備，嚴(yán)格遵循設(shè)備的使用辦法，如出現(xiàn)違規(guī)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或不能正常運(yùn)行，由負(fù)責(zé)人承擔(dān)責(zé)任。
5、各級(jí)負(fù)責(zé)人在借出以上設(shè)備前，需要經(jīng)公司行管部主任同意并配備說明外借緣由等必備內(nèi)容，以書面形式辦理外借手續(xù)。
（二）企業(yè)網(wǎng)站維護(hù)及更新。企業(yè)的發(fā)展需要對(duì)外宣傳，企業(yè)需要一個(gè)自主的網(wǎng)站，公司現(xiàn)指定專人負(fù)責(zé)企業(yè)網(wǎng)站和電子顯示屏維護(hù)及更新，并制定管理辦法。
1、網(wǎng)站負(fù)責(zé)人根據(jù)公司要求維護(hù)公司網(wǎng)站和電子顯示屏，保障不出現(xiàn)人為或其他原因?qū)е戮W(wǎng)站不能打開。
2、負(fù)責(zé)人根據(jù)要求刊發(fā)公司發(fā)展、改革、服務(wù)、理念等相關(guān)內(nèi)容及圖片信息。
3、負(fù)責(zé)人根據(jù)要求對(duì)網(wǎng)站外觀、版面等要及時(shí)更新，準(zhǔn)時(shí)發(fā)布。
4、不得刊發(fā)與企業(yè)不利的消息及反動(dòng)文章。
5、網(wǎng)站及電子顯示屏只為公司所用，不得刊發(fā)其他信息。
6、負(fù)責(zé)人根據(jù)要求對(duì)電子顯示屏內(nèi)容及時(shí)更新，準(zhǔn)時(shí)對(duì)外宣傳。
（三）后勤物資保障。公司后勤物資應(yīng)有充分的準(zhǔn)備，由行管部指派專人負(fù)責(zé)購(gòu)買、庫(kù)存、發(fā)放。
1、公司后勤物資包括票據(jù)、文具、墨盒、食品等材料物品。
2、負(fù)責(zé)人應(yīng)按照需求或者按照需求向公司提出要求及時(shí)購(gòu)買所需物品。
3、負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)出示所需物品詳細(xì)并以文字及票據(jù)等形式注明，注明內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰可見，易于識(shí)別。
4、所需采購(gòu)物品需要行管部批準(zhǔn)確認(rèn)。
5、負(fù)責(zé)人對(duì)外來票據(jù)等應(yīng)能得到識(shí)別。
6、按照公司規(guī)定，所購(gòu)物品應(yīng)合理予以庫(kù)存，倘若儲(chǔ)存不善導(dǎo)致物資不能使用等由責(zé)任人按照公司規(guī)定予以賠償。
7、按照規(guī)定發(fā)放物資時(shí)，負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)有物資走向的證明、類別以及數(shù)目等項(xiàng)目記載，并以書面形式標(biāo)明。
8、后勤管理人員不得將公司物品挪為己用、外借等違反公司規(guī)章的行為。
9、公司各類財(cái)稅專用票證由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)購(gòu)買、保存和發(fā)放。
10、交付使用后，負(fù)責(zé)人對(duì)后期的預(yù)期用途應(yīng)該有詳細(xì)的了解。
以上制度的責(zé)任執(zhí)行單位是公司行管部。
公用設(shè)施管理制度 12
一、目的'
規(guī)范公用設(shè)施維護(hù)管理。
二、適用范圍
適用于xx嘉園管理處維修值班人員的值班管理。
三、職責(zé)
1、維修人員嚴(yán)格執(zhí)行公共設(shè)施維護(hù)管理制度。
2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。
四、工作流程
1、管理處負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施、設(shè)備的日常管理、檢查維護(hù)，確保設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。
2、公用設(shè)施、設(shè)備標(biāo)識(shí)系統(tǒng)規(guī)范完整、準(zhǔn)確無誤。
3、市政公用設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生損壞，立即通知市屬有關(guān)部門維修更換。
4、任何單位和個(gè)人不得損壞或挪用公用設(shè)施、設(shè)備。
公共設(shè)施管理制度 13
應(yīng)明確消防設(shè)施管理的責(zé)任部門和責(zé)任人，消防設(shè)施的檢查內(nèi)容和要求，消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)的要求。消防設(shè)施管理應(yīng)符合下列要求：
（一）消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)；
（二）室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好；
（三）室外消火栓不應(yīng)埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0m范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物；
（四）物品的堆放不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施的正常使用；
（五）應(yīng)確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)；需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)；
（六）應(yīng)按照消防設(shè)施管理制度和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定期檢查、檢測(cè)消防設(shè)施，并做好記錄，存檔備查；
（七）自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行全面檢查測(cè)試，并出具檢測(cè)報(bào)告，送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。
公共設(shè)施管理制度 14
為了保護(hù)村公共設(shè)施，使村民養(yǎng)成愛護(hù)公物的習(xí)慣，提高村民主人翁意識(shí)，特制定本制度。
1、村民要愛護(hù)居住區(qū)內(nèi)的'供水、供電、通信、路燈、衛(wèi)生、宣傳牌、花草樹木和村民健身娛樂設(shè)施。主動(dòng)制止和揭發(fā)破壞公共設(shè)施的人和事。凡破壞公共設(shè)施的人員，要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并處以破壞設(shè)施價(jià)值兩倍的罰款，同時(shí)向村民通告。
2、村民不得將公共設(shè)施占為已有，要互諒互讓、資源共享。
3、村民要教育年幼子女不要在公共設(shè)施上亂涂亂畫。違者要負(fù)責(zé)清理干凈，每次處以10元罰款。
4、要保持道路暢通，不得在道路上打曬谷物，違者每次罰款100元。
5、建設(shè)戶不得占道堆放沙石、水泥，建筑材料堆放以及施工都必須在下水道線以內(nèi)進(jìn)行，建成后，及時(shí)將場(chǎng)地進(jìn)行清理平整，違者每次罰款50元。
6、家庭垃圾應(yīng)放在指定的垃圾池內(nèi)，不得亂丟亂放。如發(fā)現(xiàn)亂丟亂放，責(zé)令其清理或處以罰款。
7、患有疾病人員或兒童參加健身鍛煉，應(yīng)在監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行，保證人身安全。
公共設(shè)施管理制度 15
1、目的
嚴(yán)格保障公共設(shè)施正常使用，維護(hù)業(yè)主利益，確保業(yè)主人身安全。
2、指導(dǎo)思想
嚴(yán)格按操作規(guī)程開展維護(hù)、保修工作，積極做好檢查預(yù)防，提高處理突發(fā)危機(jī)事件辦事效率。
3、公共設(shè)施維護(hù)與管理
3.1對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修 養(yǎng)護(hù)（依法應(yīng)由專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外），保證共用設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行和使用，杜絕安全事故的'發(fā)生；
3.2建立共用設(shè)施設(shè)備清冊(cè)檔案（設(shè)備臺(tái)賬）有設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)記錄；
3.3有設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范 ，按操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范開展工作；
3.4對(duì)共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄。需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告 與建議 ，按有關(guān)規(guī)定辦理；
3.5特種設(shè)施設(shè)備和測(cè)量?jī)x表、儀器，按照政府有關(guān)規(guī)定，定期進(jìn)行檢測(cè)校準(zhǔn)，使之符合相關(guān)規(guī)范；
3.6設(shè)備房保持整齊清潔，安全設(shè)施符合規(guī)范，無鼠害，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無堆積雜物；設(shè)備設(shè)施銘牌、標(biāo)識(shí)，規(guī)范、統(tǒng)一、完整；操作規(guī)程、維護(hù)規(guī)范、管理制度上墻；
3.7各類管線有分類標(biāo)識(shí)和流向標(biāo)識(shí)，各類記錄本、登記本（運(yùn)行、維修、保養(yǎng)、交接班等）齊全，記錄完整；監(jiān)控記錄可保存15天，并能正常回放；
3.8對(duì)小區(qū)內(nèi)變壓器、高層屋面、有安全隱患的健身設(shè)施、水系沿岸等危及人身安全的部位設(shè)置明顯警示標(biāo)志，制定防范措施；對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)事件備有應(yīng)急方案；
3.9公共區(qū)域內(nèi)的雨、污水管道每年檢查疏通1次；雨、污水井每半年檢查清掏1次雨、污水管道及井發(fā)生堵塞應(yīng)及時(shí)疏通；化糞池清掏每年至少1次，每季度檢查1次，()防止外溢；
3.10建立設(shè)備設(shè)施巡視制度有專人巡視，中控室有專人24小時(shí)值守，值守人員實(shí)行輪班制；
3.11每日對(duì)園區(qū)路面、景觀、小品、圍墻（護(hù)欄）、窨井、健身設(shè)施、兒童娛樂設(shè)施、照明設(shè)施、門禁、周界報(bào)警監(jiān)視系統(tǒng)等巡視1次。保證設(shè)施設(shè)備能正常使用，無安全隱患；
3.12設(shè)立日常消耗物料、備件倉(cāng)庫(kù)，保證日常維修的及時(shí)性。倉(cāng)庫(kù)有完善的管理制度，專人管理，物品分類、碼放；
3.13載人電梯日夜24小時(shí)正常運(yùn)行；
3.14消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用，消防通道暢通；
3.15小區(qū)主要道路及停車場(chǎng)交通標(biāo)志齊全；
3.16路燈、樓道燈完好率不低于95%。
4、公共秩序管理
4.1小區(qū)出入口24小時(shí)值勤；
4.2實(shí)行封閉式管理，出入口有專人24小時(shí)值守，對(duì)訪客出入進(jìn)行登記管理，阻止小商小販進(jìn)入小區(qū)；危及人身安全處有明顯標(biāo)志；
4.3對(duì)園區(qū)和樓內(nèi)進(jìn)行巡視。園區(qū)巡視白天3次、夜間4次，樓內(nèi)巡視每天兩次，夜間需兩人同時(shí)巡視。巡視有計(jì)劃 、有巡視路線圖、有巡視項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求、有記錄；
4.4門崗及巡視服務(wù)人員形象端正、著裝整齊干凈、舉止規(guī)范、語言禮貌，門崗服務(wù)設(shè)施完好、標(biāo)識(shí)醒目；有服務(wù)操作細(xì)則；
4.5監(jiān)視控制中心設(shè)專人24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)小區(qū)監(jiān)控的值守，處理各類報(bào)警和異常信息，監(jiān)視控制中心各類制度上墻；
4.6有機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車的行駛方向、限速標(biāo)識(shí)，交通指示標(biāo)識(shí)應(yīng)規(guī)范、清晰，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行引導(dǎo)，車輛有序通行、停放；
4.7突發(fā)事件發(fā)生時(shí)及時(shí)報(bào)告政府有關(guān)部門并設(shè)專人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合公安等部門進(jìn)行處理；
4.8對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施；
4.9對(duì)小區(qū)內(nèi)高空拋物墜物、臺(tái)風(fēng)、火患等公共安全隱患及時(shí)公示，警示注意事項(xiàng)，共同做好安全防范工作；
4.10監(jiān)控中心嚴(yán)密監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問題立即發(fā)出預(yù)警報(bào)告，及時(shí)處理。日常攝像下載備份規(guī)定保留一周。
公用設(shè)施管理制度 16
一、各教室責(zé)任人、班主任
物品設(shè)置：電腦、電燈、電扇、桌凳、黑板、門窗、窗簾、拖把、笤帚、簸箕、水桶
1、電腦：要嚴(yán)格按要求操作，嚴(yán)禁上課時(shí)間查閱與教學(xué)無關(guān)的。內(nèi)容，上班時(shí)間禁 止玩游戲。不用電腦時(shí)，及時(shí)用電腦罩罩上。
2、電燈、電扇：本著節(jié)約用電，物盡其用的原則，做到人走燈滅，陰天開燈，晴天少開或不開燈，及時(shí)關(guān)燈。電扇根據(jù)天氣變化而定速度，人走扇停，對(duì)于開關(guān)、調(diào)速器要保護(hù)好。
3、桌凳：責(zé)任期為一學(xué)年，責(zé)任期內(nèi)每室損壞課桌兩張，凳子四個(gè)為正常，但要寫出損壞原因，總務(wù)處記錄，按排更換或維修，超過規(guī)定數(shù)量，要由班主任查時(shí)責(zé)任學(xué)生，找家長(zhǎng)維修（保證質(zhì)量）或照價(jià)賠償。一年教室新桌椅，保證1——6年級(jí)無損壞，屬質(zhì)量問題或開鉚，由學(xué)校找廠家更換或維修，屬使用不當(dāng)，由班主任找學(xué)生家長(zhǎng)照價(jià)賠償，并由總務(wù)處記錄。
4、黑板：每損壞一平米玻璃，按市場(chǎng)價(jià)工本費(fèi)、賠償80元，由班主任說明原因，總務(wù)處做記錄，找人維修。
5、窗簾：各班要責(zé)任到人，專人保護(hù)，如損壞找責(zé)任學(xué)生家長(zhǎng)原樣維修、更換。
6、衛(wèi)生用具：開學(xué)初一次性發(fā)放，（特殊情況除外）使用一學(xué)期。
二、辦公室責(zé)任人、年級(jí)及學(xué)科組長(zhǎng)
保證各種辦公用品、設(shè)施的正常使用，如有損壞或丟失，組長(zhǎng)要以書面形式說明原因，視其情況，酌情培償，總務(wù)處做記錄。
三、各功能室責(zé)任人、分管教師
保管好本室所有設(shè)施，使用和保護(hù)結(jié)合，嚴(yán)格按使用要求操作程序，如因使用不當(dāng)造成損失、損壞，視其情況，酌情賠償，并報(bào)總務(wù)處記錄。
四、學(xué)期末總務(wù)處對(duì)各室進(jìn)行檢查、核實(shí)與平時(shí)的維修、更換記錄一并報(bào)校委會(huì)，按各班、各室損壞物品、更換的次數(shù)、程度評(píng)出等級(jí)，列入學(xué)校考核評(píng)定工作之中。
公共設(shè)施設(shè)備的管理制度 17
一、總則
第一條本制度根據(jù)《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》、《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》，結(jié)合公司實(shí)際而制定。
第二條本制度適用于本單位管轄內(nèi)的所有生產(chǎn)、辦公、生活場(chǎng)所（員工集體宿舍、食堂等）和沒有簽定消防安全協(xié)議的出租房屋建筑及場(chǎng)地。
二、消防安全疏散設(shè)施的設(shè)置要求
第三條疏散出口：
1、當(dāng)一個(gè)廳室或房間面積不大于60時(shí)，可設(shè)一個(gè)疏散出口，當(dāng)大于60時(shí)，每個(gè)廳室或房間的疏散出口不應(yīng)少于2個(gè)；
2、房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)與最近疏散出口的距離不應(yīng)大于20m。
第四條疏散門：
1、疏散門應(yīng)采用平開門，不應(yīng)采用平移門、卷簾門及旋轉(zhuǎn)門；
2、疏散門應(yīng)向外開啟，當(dāng)其建筑面積不大于60且經(jīng)常停留人數(shù)不多時(shí)，可向內(nèi)開啟。疏散出口不應(yīng)設(shè)置門檻，在距疏散出口1.4m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置臺(tái)階及影響人員正常疏散的障礙物。
第五條疏散走道：
1、疏散走道應(yīng)雙向疏散，走道凈寬不應(yīng)小于1.2m，地面應(yīng)保持平直，不應(yīng)設(shè)置影響人員疏散的障礙物；
2、疏散走道與其它部位應(yīng)采取防火分隔措施；
3、疏散走道的地面、頂棚及隔墻等不應(yīng)采用可燃材料裝修，嚴(yán)禁采用燃燒后產(chǎn)生劇毒氣體的材料進(jìn)行裝飾或裝修。
第六條疏散樓梯：
1、疏散樓梯應(yīng)便于人員疏散，踏步布置均勻通暢，樓梯間內(nèi)不應(yīng)設(shè)置影響人員疏散的障礙物；
2、樓梯間內(nèi)不應(yīng)設(shè)置燒水間、可燃材料儲(chǔ)藏室，不應(yīng)敷設(shè)空調(diào)風(fēng)管和易燃、可燃液體管道及可燃?xì)怏w管道；
3、疏散樓梯宜通至上人屋面，且在各樓層的平面位置不應(yīng)改變，其首層應(yīng)能直通室外。
第七條安全出口：
1、辦公室、員工集體宿舍等人員密集場(chǎng)所內(nèi)每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。當(dāng)層數(shù)不超過3層，且人數(shù)不超過50人時(shí)，可設(shè)一個(gè)安全出口或疏散樓梯。但必須在窗口、陽臺(tái)等部位設(shè)置輔助疏散設(shè)施。
2、除特殊情況外，人員密集場(chǎng)所的窗口、陽臺(tái)等開口部位不應(yīng)設(shè)置防盜窗，當(dāng)必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)有從內(nèi)部易于開啟的裝置，窗口、陽臺(tái)等開口部位應(yīng)設(shè)置輔助疏散器具。
第八條安全疏散標(biāo)識(shí)：
1、安全出口和疏散門的正上方應(yīng)采用“安全出口”作為指示標(biāo)志；
2、沿疏散走道設(shè)置的燈光疏散指示標(biāo)志，應(yīng)設(shè)置在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度1米以下的'墻面上，且燈光疏散指示標(biāo)志間距不應(yīng)大于20米，對(duì)于袋形走道，不應(yīng)大于10米，在走道轉(zhuǎn)角區(qū)，不應(yīng)大于1米。設(shè)置在地面上的應(yīng)急標(biāo)志燈，應(yīng)保證視角連續(xù)，且間距不應(yīng)大于5米；
3、內(nèi)走廊型的辦公室、員工集體宿舍等人員密集場(chǎng)所應(yīng)在其疏散走道及主要疏散路線的地面上設(shè)置能保持視覺連續(xù)的蓄光型疏散指示標(biāo)線或間距不大于4m的蓄光型疏散指示標(biāo)志；
4、設(shè)置在疏散走道兩側(cè)的蓄光型疏散指示標(biāo)線應(yīng)保持連續(xù)，設(shè)置在疏散路線地面上的蓄光型疏散指示標(biāo)志應(yīng)采用嵌入式，蓄光型疏散指示標(biāo)志的激發(fā)光源或自然采光量應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求。
第九條應(yīng)急照明燈：
1、安全出口和面積不大于60房間的疏散門的正上方“安全出口”指示標(biāo)志沒有連續(xù)不斷的應(yīng)急燈光的，應(yīng)安裝應(yīng)急照明燈；
2、疏散路線上的樓梯間每層都必須安裝應(yīng)急照明燈；
三、消防安全疏散設(shè)施的管理
第十條分公司消防安全疏散設(shè)施的管理責(zé)任職能部門為分公司安全技術(shù)室，管理責(zé)任人為其所在班組的負(fù)責(zé)人。
第十一條公司消防安全疏散設(shè)施的管理責(zé)任職能部門為安全生產(chǎn)部，公司機(jī)關(guān)消防安全疏散設(shè)施的管理責(zé)任人為安全生產(chǎn)部安全員。
第十二條安全疏散設(shè)施管理應(yīng)符合下列要求：
1、確保疏散通道、安全出口的暢通，禁止占用、堵塞疏散通道和樓梯間；
2、人員密集場(chǎng)所在使用期間疏散出口、安全出口的門不應(yīng)鎖閉；
3、需要經(jīng)常保持開啟狀態(tài)的防火門，應(yīng)保證其火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉；自動(dòng)和手動(dòng)關(guān)閉的裝置應(yīng)完好有效；
4、平時(shí)需要控制人員出入或設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門，應(yīng)有保證火災(zāi)時(shí)人員疏散暢通的可靠措施；
5、消防應(yīng)急照明、安全疏散指示標(biāo)志、消防安全標(biāo)志應(yīng)完好、清晰，不應(yīng)遮擋；
6、安全出口、公共疏散走道上不應(yīng)安裝柵欄、卷簾門。窗口、陽臺(tái)等部位不應(yīng)安裝影響逃生和滅火救援的柵欄、卷簾門，否則必須在窗口、陽臺(tái)等部位設(shè)置輔助疏散設(shè)施；
7、舉辦會(huì)議、考試、表演等大型活動(dòng)，應(yīng)事先根據(jù)場(chǎng)所的疏散能力核定容納人數(shù)。活動(dòng)期間應(yīng)對(duì)人數(shù)進(jìn)行控制，采取防止超員的措施。
第十三條安全疏散設(shè)施管理責(zé)任人應(yīng)每天進(jìn)行檢查，確保消防應(yīng)急照明、安全疏散指示標(biāo)志、消防安全標(biāo)志完好、清晰、有效、沒被遮擋，發(fā)生損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)向管理責(zé)任職能部門匯報(bào)，以安排維修、更換和整改。安全疏散設(shè)施管理責(zé)任人對(duì)整改質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收的責(zé)任。
第十四條安全疏散設(shè)施管理責(zé)任職能部門每月應(yīng)組織一次檢查，進(jìn)行一次疏散設(shè)施實(shí)驗(yàn)檢測(cè)，并及時(shí)整改存在的問題。
第十五條應(yīng)急燈均以放電狀態(tài)出廠，使用前必須進(jìn)行20小時(shí)的充電，才可進(jìn)行放電。使用中的應(yīng)急燈具應(yīng)定期進(jìn)行性能檢查，每半個(gè)月或一個(gè)月通過連續(xù)開關(guān)試驗(yàn)，以檢查電路轉(zhuǎn)換及電池的應(yīng)急功能，并進(jìn)行放電，以延長(zhǎng)電池使用壽命。
四、附則
第十六條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行，由安全生產(chǎn)部負(fù)責(zé)解釋。
基礎(chǔ)設(shè)施管理制度 18
基礎(chǔ)管理制度涉及的`方面廣泛，具體包括：
1. 制度制定：明確制度的起草、審批、發(fā)布和修訂流程。
2. 執(zhí)行監(jiān)督：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保制度的有效執(zhí)行。
3. 員工培訓(xùn)：定期對(duì)員工進(jìn)行制度培訓(xùn)，提高遵規(guī)意識(shí)。
4. 反饋與改進(jìn)：收集員工反饋，對(duì)制度進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化。
5. 法規(guī)合規(guī)：確保所有制度符合國(guó)家法律法規(guī)要求。
6. 文化建設(shè)：通過制度傳達(dá)企業(yè)價(jià)值觀，塑造企業(yè)文化。
公共設(shè)施管理制度 19
一、基本要求
（1）房屋外觀（包括層面、露臺(tái)）完好、整潔；公共墻面及樓梯間墻面，地面不破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，整齊有序。
（2）根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，適時(shí)檢查房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用情況，需要維修，屬于小修范圍內(nèi)，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍內(nèi)，按規(guī)定使用專項(xiàng)維修資金。
（3）共用設(shè)施設(shè)備照項(xiàng)目配套建設(shè)，管理責(zé)任分工運(yùn)轉(zhuǎn)正常，維護(hù)良好，保養(yǎng)檢修制度完備，有設(shè)備運(yùn)行記錄，對(duì)設(shè)備故障及重大事故有處理記錄。
（4）載人電梯24小時(shí)運(yùn)行。
（5）消防通道暢通，消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。
二、路燈、樓道燈、景觀燈
路燈、公共樓道、景觀燈完好率98%
三、房層結(jié)構(gòu)
每年二次以上對(duì)房層結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位每季檢查一次，并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)安排專項(xiàng)修理并告知相關(guān)業(yè)主，使用人。
四、門窗
每日一次巡視房屋單元門，樓梯通道及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。
五、樓內(nèi)墻面、頂面、地面
墻面、頂面粉刷層無剝落、無滲漏；面磚、地磚平整不起殼、無缺損。
六、管道、排水溝、屋頂、窨井、化糞池
每月一次對(duì)屋面泄水溝、樓內(nèi)外排水管道進(jìn)行清掃、疏通，保障排水暢通，并有記錄。（6月至9月每半月檢查一次），每半年檢查一次屋頂，發(fā)現(xiàn)防水層有氣臌、碎裂，隔熱材料有斷裂、缺損的，應(yīng)及時(shí)修理。窨井、化糞池每半年清掏一次。
七、圍墻
每日一次巡查圍墻，發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù)；鐵柵欄圍墻表面無銹蝕，保持圍墻完好，并有記錄。
八、道路、場(chǎng)地等
循環(huán)巡查道路、路面、側(cè)石、井蓋等，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，保持路面基本平整、無破損、無積水，側(cè)石平直無缺損，并有記錄。
九、室外健身設(shè)施，兒童樂園等
循環(huán)巡查，發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù)，保證器械、設(shè)施的安全使用（如需更換的除外），并有記錄。
十、安全標(biāo)志
對(duì)危險(xiǎn)隱患部位設(shè)置安全防范警示標(biāo)志，并在主要通道設(shè)置安全疏散指示和事故照明設(shè)施。每周檢查一次，保證檢查清晰完整，設(shè)施運(yùn)行正常。
公共設(shè)施管理制度 20
1、管理目標(biāo)
保證設(shè)備運(yùn)行正常，無重大管理責(zé)任事故。
2、管理措施
(1)制定設(shè)備安全運(yùn)行、崗位責(zé)任制、定期檢查維修保養(yǎng)運(yùn)行記錄、維修檔案等管理制度。
(2)配備所需專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，設(shè)備管理和維修人員持證上崗。
(3)設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔，無雜物、灰塵積垢，無鼠、蟲害發(fā)生，機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備要求。
(4)建立供電、供水的管理制度，供配電、供水系統(tǒng)配置人員24小時(shí)值班。
(5)監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常，有記錄并按規(guī)定定期保存。按工作標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間排除故障，保證系統(tǒng)工作正常。
(6)消防系統(tǒng)設(shè)施齊全，完好無損，確保隨時(shí)啟用。
(7)消防管理人員掌握消防設(shè)施、設(shè)備的使用方法并能及時(shí)處理設(shè)施、設(shè)備的各種問題。
(8)制訂有突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急方案，設(shè)立消防疏散示意圖，照明設(shè)施，引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通，無火災(zāi)安全隱患。
(9)給排水設(shè)備、閥門、管道工作正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，按規(guī)定時(shí)間對(duì)二次供水蓄水池設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清潔、消毒。二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單等證齊全。水池、水箱清潔衛(wèi)生無二次污染。水泵、水池、水箱有嚴(yán)格的管理措施，水池、水箱周圍無污染隱患。排水系統(tǒng)通暢，汛期無泛水，地下室、設(shè)備房無積水浸泡發(fā)生。遇有事故，維修人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搶修，保證無大面積跑水、泛水，長(zhǎng)時(shí)間停水現(xiàn)象。建立事故應(yīng)急處理方案。
(10)公共配套服務(wù)設(shè)施維護(hù)周到，公用管線統(tǒng)一下地或入公共管道，無架空管線，無礙觀瞻。道路、大堂等公共照明完好，項(xiàng)目范圍內(nèi)的道路暢通，路面平坦。
公用設(shè)施管理制度 21
為更好的管理學(xué)校的公用設(shè)施設(shè)備，保持設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)，使其更好的服務(wù)于教育教學(xué)，達(dá)八小學(xué)出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化管理系列文件。本文件旨在規(guī)范學(xué)校所有公用物品的管理、維修、保養(yǎng)及賠償標(biāo)準(zhǔn)。
一、凡學(xué)校的公用設(shè)施設(shè)備（含門窗、講臺(tái)、課桌椅、電視、電腦、空調(diào)、飲水機(jī)等一切物品），一律由總務(wù)處造表登記，落實(shí)到個(gè)人負(fù)責(zé)。
二、需要申購(gòu)或者維修設(shè)施設(shè)備，一律通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)申請(qǐng)，并簽字領(lǐng)用。
三、個(gè)人領(lǐng)用的物品，自行標(biāo)識(shí)，并按照設(shè)備廠商的`要求進(jìn)行定期的常規(guī)保養(yǎng)，待期末經(jīng)由總務(wù)處和信息中心聯(lián)合檢查、考核。
四、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障與破損，及時(shí)向總務(wù)處或信息中心報(bào)告；未報(bào)告造成損失無法追回的情況，由設(shè)備直接責(zé)任人承擔(dān)損失。
五、任何人都要愛惜公用設(shè)施設(shè)備，老師要時(shí)刻教育學(xué)生愛惜、愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不進(jìn)行人為有意或無意的破壞。
六、因個(gè)人原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由損壞者個(gè)人照價(jià)賠償。教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，無法落實(shí)到個(gè)人的情況，由班主任老師和全體學(xué)生共同分均承擔(dān)全部損失。賠償價(jià)格按照達(dá)八小學(xué)公用物品賠償價(jià)格表實(shí)施。
株洲達(dá)八小學(xué)
二O一四年九月
達(dá)八小學(xué)公用物品損壞賠償表
按照達(dá)八小學(xué)公用設(shè)施設(shè)備管理制度，凡因個(gè)人原因有意或者無意造成設(shè)備損壞而產(chǎn)生的損失，由損壞者個(gè)人進(jìn)行承擔(dān)。賠償標(biāo)準(zhǔn)擬定如下：
設(shè)施設(shè)備序號(hào)設(shè)施設(shè)備名稱（型號(hào)）賠償價(jià)格（元）備注
備注：未列入表格的室內(nèi)其它設(shè)施人為損壞或丟失的，如玻璃、遙控器、鑰匙等一律照價(jià)賠償；實(shí)際賠償價(jià)格以采購(gòu)或者維修發(fā)票金額為準(zhǔn)。
達(dá)八小學(xué)
基礎(chǔ)設(shè)施管理制度 22
基礎(chǔ)資料管理制度是企業(yè)管理的核心組成部分，旨在規(guī)范企業(yè)內(nèi)部各類基礎(chǔ)信息的收集、整理、存儲(chǔ)、更新和使用流程。這一制度涵蓋了員工信息、客戶資料、供應(yīng)商檔案、產(chǎn)品數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等多個(gè)方面。
1. 員工信息管理：包括員工個(gè)人基本信息、工作記錄、績(jī)效評(píng)估等，確保人力資源管理的有效性。
2. 客戶資料管理：涉及客戶基本信息、交易記錄、需求分析等，支持銷售和服務(wù)部門的決策制定。
3. 供應(yīng)商檔案管理：涵蓋供應(yīng)商資質(zhì)、合同、交貨記錄等，保障供應(yīng)鏈的`穩(wěn)定運(yùn)行。
4. 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理：包括產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格、庫(kù)存、銷售數(shù)據(jù)等，支撐生產(chǎn)和市場(chǎng)策略。
5. 財(cái)務(wù)報(bào)表管理：涉及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的安全存儲(chǔ)、定期審計(jì)和分析，為財(cái)務(wù)管理提供準(zhǔn)確依據(jù)。
公共設(shè)施管理制度 23
第一章 總則
第一條 為規(guī)范公共設(shè)施的管理，保障公共設(shè)施的正常運(yùn)行和有效使用，提高公共服務(wù)水平，特制定本管理制度。
第二條 本制度適用于公司管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)施，包括但不限于道路、橋梁、公園、廣場(chǎng)、照明設(shè)施、供水供電設(shè)施等。
第三條 公共設(shè)施管理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保公共資源的合理分配和有效利用。
第二章 管理職責(zé)
第四條 公司應(yīng)設(shè)立公共設(shè)施管理部門，負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作。
第五條 公共設(shè)施管理部門應(yīng)制定詳細(xì)的管理計(jì)劃和措施，確保公共設(shè)施的安全、完好和正常運(yùn)行。
第六條 公共設(shè)施管理部門應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，及時(shí)消除安全隱患，確保設(shè)施的正常使用。
第七條 公共設(shè)施管理部門應(yīng)建立公共設(shè)施檔案，記錄設(shè)施的基本信息、維修記錄、使用狀況等，便于管理和查詢。
第三章 使用與維護(hù)
第八條 公共設(shè)施的使用應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。
第九條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、占用或私自移動(dòng)公共設(shè)施。
第十條 發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向公共設(shè)施管理部門報(bào)告，由其負(fù)責(zé)及時(shí)維修和處理。
第十一條 公共設(shè)施管理部門應(yīng)設(shè)立投訴舉報(bào)渠道，接受公眾對(duì)公共設(shè)施管理問題的投訴和建議，及時(shí)回應(yīng)并處理。
第四章 監(jiān)督與考核
第十二條 公司應(yīng)建立公共設(shè)施管理考核機(jī)制，對(duì)公共設(shè)施管理部門的工作進(jìn)行定期考核和評(píng)價(jià)。
第十三條 考核內(nèi)容應(yīng)包括公共設(shè)施的管理情況、維修保養(yǎng)情況、使用狀況等，確保管理工作的`規(guī)范性和有效性。
第十四條 考核結(jié)果應(yīng)作為公共設(shè)施管理部門績(jī)效考核的重要依據(jù)，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的部門和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)存在問題的部門和個(gè)人提出整改要求。
第十五條 公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公共設(shè)施管理工作的監(jiān)督，確保管理制度的落實(shí)和執(zhí)行。
第五章 附則
第十六條 本制度由公司公共設(shè)施管理部門負(fù)責(zé)解釋和修訂。
第十七條 本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，原有與本制度相抵觸的規(guī)定同時(shí)廢止。
第十八條 本制度的修訂應(yīng)經(jīng)公司管理層審議通過，并報(bào)董事會(huì)備案。
公共設(shè)施設(shè)備的管理制度 24
1、按每年、月、日需要管理、維護(hù)的內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負(fù)責(zé)人會(huì)同專業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施。
2、每日工作：
（1）、檢查報(bào)警控制器功能是否正常、
（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài)；
（3）、檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常；
（4）、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；
（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；
（6）、將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄。
3、每月工作：
（1）、自動(dòng)或手動(dòng)檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運(yùn)行、聯(lián)動(dòng)功能；
（2）、每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測(cè)試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況；
（3）、對(duì)消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)，查看配電設(shè)施及泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況；
（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；
（5）、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫文字記錄，大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。
4、每年工作：
（1）委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)企業(yè)對(duì)固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)。
（2）每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊(duì)聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車加壓供水試驗(yàn)。
